1、什么是法拍房？
法拍房就是法院拍卖房产的简称，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无法履行按揭合约或无法偿清债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权，而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。
目前在淘宝等司法拍卖平台上即可购买法拍房。
2、法拍房抢破头，因为不限购还便宜
法拍房和普通商品房相比最大的优势就是起拍价格较为便宜。根据人民法院财产拍卖的规定，法拍房通常以同类型的二手房市场评估价的七折进行起拍，同时不受限购政策影响，因此备受追捧。
3、以前法拍房需一次性付款
竞拍成功后需全额支付房款，获得房产证至银行进行抵押贷款或者需买受人提供数额为房款85%—100%的资金为保证金后才可放款；
买受人资金不足，则需要找市场上的融资公司借款“过桥”，“过桥”需提供其他担保物向融资公司担保，且过桥资金的费率按月3%—5%收取，由于银行放款时间不确定，造成垫资过桥成本不可控。
4、有了有财法拍，法拍房可按揭
我司与工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、兴业银行、光大银行、长沙银行、江南银行等金融机构达成深度合作，为客户解决了购买法拍房的融资难问题，越来越受到了客户的青睐，实现了放款快，收房快，轻松圆您住房梦！
5、法拍房按揭贷款业务流程
（1）贷款初审资料
按要求如实提交资料，包括竞拍人及配偶的银行征信、银行流水一年、身份证、户口本、结婚证、工作证明、收入证明、房产证明或无房证明，首付款凭证
（2）银行初审
银行经初步审查后，回复审核结果及贷款额度
（3）报名参拍、竞拍成功
只有竞拍成功才能进行贷款，拍卖成功后，银行会联系用户
（4）线下面签，银行复审
根据银行要求携带相关资料到银行指定营业网点完成面签，银行对资料进行复审
（5）复审通过，发放贷款
面签并复审成功后，银行会在法院要求的缴款时间内发放贷款至法院账户，完成全款支付
（6）办理解封/过户/抵押
法院收齐全款，解封房产、出法律文书
办理原权利人解押
产权过户、他项权登记
办理入住
（7）开始还款
按照要求开始还款
